MaRégie, 2 formules adaptées à vos besoins à partir de 4% HT
Vous êtes une agence immobilière, un conseiller en gestion de patrimoine, un mandataire et vous êtes intéressé par nos services, contactez nous !
Formule essentielle
Pack bronze-
Gestion financière
-
Gestion administrative
-
Gestion commerciale
-
Gestion technique
Formule confort
Pack Argent-
Gestion financière
-
Gestion administrative
-
Gestion commerciale
-
Gestion technique
Taux de TVA en vigueur, 20% sauf TVA DOM-TM 8.50 %
En savoir plus sur nos formules
- Commercialisation du bien : recherche de locataires, visites accompagnées, étude de solvabilité, constitution des dossiers de candidatures, publication des annonces locatives sur les sites leader spécialisés.
- Rédaction et signature du bail (et actes de cautionnement, garantie institutionnelle)
- Réalisation des états des lieux entrants et sortants
- Estimation optimisée du loyer par un professionnel, expert du marché locatif local
- Mise en valeur du bien par prises de photos ou vidéo 360 °
- Faire procéder à tous travaux de réparation, arrêter tous devis en cas de montant supérieur à 200 € (devis transmis au propriétaire pour validation), de manière réactive
- Gestion des sinistres
- Vérification du dossier technique (diagnostics obligatoires) avant location ou relocation
- Maintien du bien en bon état en concertation avec le propriétaire
- Gestion des garanties souscrites
- Traitement des préavis de départ
- Vérification des obligations locatives (assurance, entretien des appareils gaz..)
- Diffusion mensuelle des avis d’échéance/ quittance de loyer et compte rendu de gestion
- Enregistrement et traitement des demandes locataires et/ou propriétaires
- Paiement des fournisseurs
- Paiement des charges de copropriété (sur demande)
- Paiement des impôts et taxes diverses
- Recouvrement des loyers et des charges
- Révision des loyers annuellement à date anniversaire du bail et selon l’indice en vigueur
- Récupération et régularisation des charges locatives et taxe ordures ménagères
- Recouvrement des autres dépenses récupérables
- Envoi du projet de déclaration des revenus fonciers
9.90 % HT du loyer (chargé)
Nos options pour aller plus loin
Propriétaire non occupant
- Logement 1 à 3 pièces : 5.42 € / mois
- Logement 4 à 7 pièces : 6.67 € mois
- Maison individuelle : 7.25 € / mois
Votre bien sera toujours protégé même si :
- Le logement est inoccupé
- Le locataire n’est plus ou pas assez assuré
- L'assurance de l'immeuble ne prend pas en charge les dommages
Garantie des Loyers Impayés
Notre option GLI couvre les risques majeurs liés à tout investissement immobilier pour protéger vos propriétaires bailleurs
Elle comprend :
- La garantie de percevoir vos loyers et charges pour 48 mois.
- Le remboursement des frais de recouvrements des auxiliaires de justice et frais d’expulsion.
- Le plus…une prise en charge des frais de procédure pour tout différend avec votre locataire dans l’exécution du contrat de bail (seuil 330 €, plafond 3300 €).
- La prise en charge des détériorations immobilières (hors vétusté) commises par le locataire dans votre logement.
Garantie des Loyers Impayés + Vacances locatives
En plus des garanties offertes par votre garantie des loyers impayés, les propriétaires seront assurés de recevoir 80% de leurs loyers même entre deux locations (*)
(*) la garantie commence après une période d’attente de 2 mois pour un studio et type 1, 1 mois pour les autres types.
Précision :
Propriétaire non occupant
Notre contrat d’assurance « SERENITE » propriétaire non occupant à prix attractifs :
- Logement 1 à 3 pièces : 5.42 € / mois
- Logement 4 à 7 pièces : 6.67 € mois
- Maison individuelle : 7.25 € / mois
Votre bien sera toujours protégé même si :
- Le logement est inoccupé
- Le locataire n’est plus ou pas assez assuré
- L’assurance de l’immeuble ne prend pas en charge les dommages
Garantie des Loyers Impayés
Notre option GLI couvre les risques majeurs liés à tout investissement immobilier pour protéger vos propriétaires bailleurs
Elle comprend :
- La garantie de percevoir vos loyers et charges pour 48 mois.
- Le remboursement des frais de recouvrements des auxiliaires de justice et frais d’expulsion.
- Le plus…une prise en charge des frais de procédure pour tout différend avec votre locataire dans l’exécution du contrat de bail (seuil 330 €, plafond 3300 €).
- La prise en charge des détériorations immobilières (hors vétusté) commises par le locataire dans votre logement.
Garantie des Loyers Impayés + Vacances locatives
En plus des garanties offertes par votre garantie des loyers impayés, les propriétaires seront assurés de recevoir 80% de leurs loyers même entre deux locations (*)
(*) la garantie commence après une période d’attente de 2 mois pour un studio et type 1, 1 mois pour les autres types.
Précisions :
La garantie commence après une période d’attente de 2 mois pour un studio et type 1, 1 mois pour les autres types.
Vous êtes propriétaires bailleur et vous êtes intéressé par nos services, contactez-nous !
Quelques exemples à votre avantage !
Lors d’un incendie, la cuisine équipée (mobiliers et électroménager) de votre appartement est endommagée. Il s’avère que ni l’Assureur de l’immeuble, ni l’Assureur de votre locataire, ne peuvent intervenir pour la prise en charge des dommages. Avec SERENITE, vous serez indemnisé en valeur à neuf jusqu’à 15.000 € sans franchise.
Un dégât des eaux important d’une fuite sur une canalisation non enterrée provoque le départ de votre locataire. Avec SERENITE, vous serez indemnisé sans franchise de votre perte de loyer pendant la durée de remise en état de votre appartement.
Vous constatez que la baie vitrée de votre appartement est cassée alors que votre nouveau locataire doit emménager la semaine prochaine et que l’assurance de l’immeuble ne couvre pas le sinistre. La réparation sera prise en charge par l’Assurance Sérénité Propriétaire sans franchise.